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Acheter à Minorque, expliqué textes de loi à l’appui : chaque article cite la disposition légale ou la source de chaque donnée.
Acheter une villa neuve à Minorque quand on est étranger : ce que dit la loi espagnole
Qui peut acheter à Minorque, quand une autorisation militaire est nécessaire, quel numéro d’identification fiscale il faut et quelles garanties vous protègent en cas d’achat sur plan. Avec les articles de loi cités.
Impôts à l’achat d’un logement neuf à Minorque (2026) : TVA, droits sur actes (AJD) et ITP
Quels impôts s’appliquent aux Baléares à l’achat d’un logement neuf, d’un logement ancien ou d’une parcelle en autopromotion, et ce que paie chaque année un propriétaire non résident. Avec les articles de loi cités.
Autopromotion accompagnée : acheter une parcelle avec permis et construire sa villa à Minorque
Ce que signifie être le promoteur de sa propre villa, vos obligations selon la loi espagnole sur la construction, la TVA applicable aux travaux et la différence avec un achat sur plan.
Acheteurs britanniques et américains à Minorque : autorisation militaire, durée de séjour et impôts
Ce qui change pour acheter à Minorque quand on n’est pas citoyen de l’UE : autorisation militaire dans les îles, limite de 90 jours sur 180, fin du golden visa et impôt des non-résidents à 24 %.
Existe-t-il une taxe de 100 % pour les étrangers qui achètent un logement en Espagne ? Point en octobre 2026
La « taxe de 100 % » sur les acheteurs hors UE est une proposition de loi qui n’a pas été adoptée. Ce que dit son texte, où elle en est et pourquoi elle ne taxerait pas l’achat d’un logement neuf à un promoteur.
Location touristique à Minorque en 2026 : ce que la loi permet pour un logement neuf
La loi baléare 3/2022 suspend à Minorque les nouveaux logements touristiques jusqu’à la fixation du plafond de places, et la loi sur le tourisme exige cinq ans d’ancienneté. Ce que cela signifie si vous achetez une villa neuve.
Coves Noves, sur la côte nord de Minorque : où se trouve-t-il et que trouve-t-on autour ?
Où se trouve Coves Noves (Es Mercadal, Minorque), à quoi ressemble la calle Acacias où se dressent les villas LLUM, ce que l’on voit depuis les villas et ce qu’il y a autour : Port d’Addaia, s’Albufera des Grau et la Réserve de biosphère.
Prix de l’immobilier à Minorque en 2026 : données par commune
Le prix du mètre carré à Sant Lluís, Es Mercadal (Coves Noves), Ciutadella et Maó en 2026, selon RealAdvisor, idealista et le Collège des conservateurs des hypothèques, et ce que mesure chaque source.
La villa LLUM de l’intérieur : plans, surfaces et matériaux
Visite d’une villa LLUM : 183,4 m² intérieurs et 170 m² de terrasses, un espace de jour ouvert sur la mer, quatre suites côté jardin, une piscine à débordement de 21 m² et une palette de matériaux naturels.
LLUM : quatre villas à Coves Noves, sur la côte nord de Minorque
Présentation de LLUM : quatre villas indépendantes avec permis de construire accordé, calle Acacias à Coves Noves (Minorque), l’équipe à l’origine du projet et les façons de les acheter.
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